Menu
For mæglere Log ind
Grøndalsvej 15
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Grøndalsvej 15

Villa · 180 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 395 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.045 kr/m².3.051.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.481.172 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.828.591 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 55
9500 Hobro		180 m²654 m10-10-20244.150.000 kr.23.056 kr./m²
Strandvej 51
9500 Hobro		182 m²638 m16-07-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Poppelkrogen 3
9500 Hobro		183 m²659 m07-04-20243.100.000 kr.16.940 kr./m²
Vester Alle 42
9500 Hobro		180 m²836 m28-03-20251.195.000 kr.6.639 kr./m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²639 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²924 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²804 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Beltoftsgade 2
9500 Hobro		160 m²170 m16-09-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Vester Bakker 7
9500 Hobro		181 m²1,0 km03-09-20244.050.000 kr.22.376 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²934 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden