Korsgade 46, st. th.

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 1263 m²
Bebygget areal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.345 kr/m².1.188.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Vores vurdering1.013.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-95,72 pct. siden okt. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1989 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg: 20.000.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 23.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte23.700.000 kr.
2004mar.Ejerskifte20.000.000 kr.
1991Bygget
1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19912.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsgade 28, 3. tv 9000 Aalborg	38 m²	124 m	16-12-2023	1.250.000 kr.	32.895 kr./m²
Korsgade 38, 2. th 9000 Aalborg	49 m²	49 m	13-10-2024	1.050.000 kr.	21.429 kr./m²
Korsgade 42, 1. 9000 Aalborg	50 m²	30 m	12-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Korsgade 25, st. th 9000 Aalborg	57 m²	108 m	18-06-2025	1.140.000 kr.	20.000 kr./m²
Korsgade 25, st. tv 9000 Aalborg	60 m²	108 m	05-08-2025	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Korsgade 28, 2. th 9000 Aalborg	65 m²	124 m	26-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Korsgade 28, st. th 9000 Aalborg	65 m²	124 m	23-05-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Korsgade 35, 2. th 9000 Aalborg	73 m²	36 m	31-07-2024	1.680.000 kr.	23.014 kr./m²
Egholmsgade 2, 4. th 9000 Aalborg	40 m²	185 m	27-12-2023	890.000 kr.	22.250 kr./m²
Vendelbogade 7, 1. th 9000 Aalborg	43 m²	105 m	12-05-2024	880.000 kr.	20.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu