Jernbanegade 23D, 2. 4.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 5777 m²
Bebygget areal: 3151 m²
Erhvervsareal: 3151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.075 kr/m².2.944.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 23.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 19.080 kr/m²+23,00 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.651.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,82 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg: 3.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015okt.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2001dec.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte3.480.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 40, 1. 4800 Nykøbing F	94 m²	120 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2. 4800 Nykøbing F	94 m²	120 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Jernbanegade 41, 1. 4800 Nykøbing F	211 m²	119 m	04-06-2024	2.695.000 kr.	12.773 kr./m²
Havnepladsen 6B, 2. tv 4800 Nykøbing F	124 m²	434 m	18-05-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Tværgade 4, 1. 4800 Nykøbing F	117 m²	92 m	22-09-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7 4800 Nykøbing F	127 m²	811 m	17-09-2024	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv 4800 Nykøbing F	126 m²	825 m	22-12-2024	4.450.000 kr.	35.317 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv 4800 Nykøbing F	140 m²	831 m	17-02-2025	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	871 m	29-06-2026	3.927.000 kr.	33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	871 m	10-12-2023	3.340.000 kr.	28.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu