Merkurvej 8, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.451 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.022 kr/m².1.982.300 kr.
2Vores vurdering1.951.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,58 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018350.000 kr.
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fenrisvej 7 3370 Melby	64 m²	686 m	28-09-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Ramsbjergsvinget 14 3370 Melby	62 m²	445 m	11-06-2026	1.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjarkesvej 5 3370 Melby	62 m²	463 m	06-07-2025	2.432.000 kr.	39.226 kr./m²
Reinsholmvej 23 3370 Melby	66 m²	528 m	16-04-2024	2.051.000 kr.	31.076 kr./m²
Ramsbjergsvinget 21 3370 Melby	61 m²	417 m	13-01-2026	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Troldebjergvej 32 3370 Melby	64 m²	837 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Ydunsvej 16 3370 Melby	68 m²	488 m	13-06-2024	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Frejasvej 4 3370 Melby	63 m²	891 m	07-04-2026	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Nymånedalen 25 3370 Melby	56 m²	88 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	69.643 kr./m²
Hermodsvej 10 3370 Melby	62 m²	912 m	18-05-2024	1.320.000 kr.	21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu