Vindingevej 33A

Villa · 149 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.721 kr/m².2.821.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindingevej gns: 16.215 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.156 kr/m²-5,50 pct.
3Vores vurdering2.681.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,02 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2017 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020715.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingevej 17 5800 Nyborg	144 m²	278 m	27-02-2026	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Vindingevej 17 5800 Nyborg	144 m²	278 m	16-04-2024	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Vindingevej 25 5800 Nyborg	204 m²	207 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Vindingevej 18 5800 Nyborg	218 m²	275 m	19-06-2026	3.670.000 kr.	16.835 kr./m²
Bøgevej 5 5800 Nyborg	147 m²	106 m	17-10-2024	2.925.000 kr.	19.898 kr./m²
Egevej 19 5800 Nyborg	153 m²	172 m	09-10-2025	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Elmevej 9 5800 Nyborg	153 m²	187 m	03-06-2025	2.950.000 kr.	19.281 kr./m²
Elmevej 6 5800 Nyborg	143 m²	156 m	02-02-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Elmevej 1 5800 Nyborg	143 m²	172 m	21-08-2025	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²
Boesensgade 6 5800 Nyborg	145 m²	369 m	27-03-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu