Blålyngvej 6

Fritidshus · 129 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.822 kr/m².1.881.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlålyngvej gns: 10.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.139 kr/m²-32,60 pct.
3Vores vurdering1.793.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2889,30 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2021 · Alm. Salg: 120.000 kr.
15. feb. 2022 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte60.000 kr.
Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022120.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonevej 8, Torndal 9370 Hals	134 m²	301 m	22-04-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	210 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Brombærvej 7 9370 Hals	125 m²	641 m	13-11-2023	1.370.000 kr.	10.960 kr./m²
Østerstrand 60 9370 Hals	128 m²	1,0 km	14-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Kragevej 3, Lyngøen 9370 Hals	121 m²	588 m	24-06-2026	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Torndrupstrand 20B 9370 Hals	125 m²	855 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Koldkærgårdsvej 19, Koldkær 9370 Hals	119 m²	625 m	25-05-2026	1.885.000 kr.	15.840 kr./m²
Søndergade 72, Hou 9370 Hals	126 m²	1,1 km	30-12-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Skovstien 9, Hou 9370 Hals	135 m²	926 m	23-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Strandstien 16, Hou 9370 Hals	135 m²	947 m	05-01-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu