Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Teglkåsvej 2, 1. th.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
2775 m²
Bebygget areal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.842 kr/m².2.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglkåsvej gns: 34.491 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.311.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkåsvej 2, st. tv
2770 Kastrup		54 m²0 m18-02-20262.495.000 kr.46.204 kr./m²
Teglkåsvej 4, 2. th
2770 Kastrup		54 m²10 m21-04-20251.900.000 kr.35.185 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. th
2770 Kastrup		75 m²30 m18-07-20242.400.000 kr.32.000 kr./m²
Teglkåsvej 1, 1. tv
2770 Kastrup		89 m²30 m10-06-20263.795.000 kr.42.640 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv
2770 Kastrup		89 m²30 m23-01-20242.750.000 kr.30.899 kr./m²
Teglkåsvej 3, 2. th
2770 Kastrup		97 m²30 m13-12-20232.950.000 kr.30.412 kr./m²
Teglkåsvej 3, 3.
2770 Kastrup		107 m²30 m19-06-20253.810.000 kr.35.607 kr./m²
Amager Landevej 90, st. th
2770 Kastrup		59 m²12 m03-08-20252.050.000 kr.34.746 kr./m²
Amager Landevej 86, 2. tv
2770 Kastrup		57 m²31 m11-01-20262.505.000 kr.43.947 kr./m²
Amager Landevej 84, 2. tv
2770 Kastrup		59 m²41 m12-11-20242.170.000 kr.36.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden