Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Æbelø 1

Landejendom · 260 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 2.734.140 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
2734140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.601 kr/m².7.245.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2734140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.863.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,06 pct. siden okt. 2008
198k7,0M13,8M20,7M27,5M199419982002200520082011201420172020202320268. okt. 200815.313.507 kr.I dag · vores estimat10.863.519 kr.Markedet · 1994723.060 kr.Markedet · 19953.109.860 kr.Markedet · 19964.550.000 kr.Markedet · 19982.708.420 kr.Markedet · 20001.625.000 kr.Markedet · 2001341.900 kr.Markedet · 20023.932.500 kr.Markedet · 20032.201.680 kr.Markedet · 20043.845.400 kr.Markedet · 20053.333.460 kr.Markedet · 20063.157.180 kr.Markedet · 20073.184.740 kr.Markedet · 20081.583.660 kr.Markedet · 20094.136.340 kr.Markedet · 20102.304.380 kr.Markedet · 20113.377.920 kr.Markedet · 201227.483.820 kr.Markedet · 2013197.860 kr.Markedet · 201410.376.080 kr.Markedet · 20152.034.240 kr.Markedet · 201621.925.280 kr.Markedet · 20172.166.060 kr.Markedet · 201824.658.400 kr.Markedet · 20192.156.180 kr.Markedet · 20202.544.100 kr.Markedet · 20211.938.300 kr.Markedet · 20226.049.680 kr.Markedet · 20231.972.360 kr.Markedet · 202411.923.600 kr.Markedet · 20258.751.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg
15.313.507 kr.
I dag · vores estimat
10.863.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerskifte15.313.507 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²6,6 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²8,5 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²9,8 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²9,2 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²11,7 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²12,8 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²14,5 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Nørreløkke 51
5400 Bogense		314 m²16,0 km01-01-202414.400.000 kr.45.860 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²16,0 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²16,7 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden