Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nattergalevej 3

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
941 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.740 kr/m².3.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNattergalevej gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.776 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.954.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,80 pct. siden jun. 2017
303k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.000.000 kr.I dag · vores estimat3.954.070 kr.Markedet · 1992608.770 kr.Markedet · 1993596.870 kr.Markedet · 1994835.890 kr.Markedet · 1995764.150 kr.Markedet · 19961.004.530 kr.Markedet · 1997990.590 kr.Markedet · 19981.120.810 kr.Markedet · 19991.029.350 kr.Markedet · 20001.448.910 kr.Markedet · 20011.486.820 kr.Markedet · 20021.685.040 kr.Markedet · 20031.571.990 kr.Markedet · 20041.737.910 kr.Markedet · 20052.216.970 kr.Markedet · 20062.573.460 kr.Markedet · 20072.906.150 kr.Markedet · 20082.688.720 kr.Markedet · 20091.789.420 kr.Markedet · 20102.355.350 kr.Markedet · 20112.058.190 kr.Markedet · 20122.044.760 kr.Markedet · 20131.676.370 kr.Markedet · 20141.550.740 kr.Markedet · 20152.627.350 kr.Markedet · 20161.626.050 kr.Markedet · 20172.151.180 kr.Markedet · 20181.936.810 kr.Markedet · 20192.004.810 kr.Markedet · 20202.453.610 kr.Markedet · 20212.703.680 kr.Markedet · 20223.210.110 kr.Markedet · 20232.919.240 kr.Markedet · 20242.801.600 kr.Markedet · 20253.265.530 kr.Markedet · 20263.350.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.954.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 6
3390 Hundested		163 m²52 m26-06-20243.125.000 kr.19.172 kr./m²
Nattergalevej 11
3390 Hundested		121 m²122 m13-05-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Gøgevænget 18
3390 Hundested		168 m²192 m10-12-20242.060.000 kr.12.262 kr./m²
Hejrebakken 6
3390 Hundested		164 m²89 m27-03-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²26 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Kornvænget 5
3390 Hundested		168 m²316 m15-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Gærdesmuttevej 13
3390 Hundested		172 m²561 m14-10-20253.130.000 kr.18.198 kr./m²
Bogfinkevej 6
3390 Hundested		174 m²537 m14-08-20253.875.000 kr.22.270 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²598 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²603 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden