Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vestre Strandallé 64, 1. 2.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
1129 m²
Bebygget areal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.098 kr/m².6.699.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.017.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,79 pct. siden mar. 2022
434k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20227.250.000 kr.I dag · vores estimat5.017.741 kr.Markedet · 19921.016.960 kr.Markedet · 1993706.048 kr.Markedet · 1994839.808 kr.Markedet · 1995685.312 kr.Markedet · 1996779.136 kr.Markedet · 1997994.176 kr.Markedet · 19982.828.032 kr.Markedet · 19991.274.240 kr.Markedet · 20001.674.880 kr.Markedet · 20011.541.120 kr.Markedet · 20021.418.240 kr.Markedet · 20031.498.240 kr.Markedet · 20042.056.320 kr.Markedet · 20052.139.904 kr.Markedet · 20062.861.312 kr.Markedet · 20072.593.664 kr.Markedet · 20082.941.568 kr.Markedet · 20092.058.240 kr.Markedet · 20102.300.032 kr.Markedet · 20112.574.720 kr.Markedet · 20122.181.760 kr.Markedet · 20132.279.168 kr.Markedet · 20142.356.352 kr.Markedet · 20152.560.000 kr.Markedet · 20162.670.464 kr.Markedet · 20173.648.000 kr.Markedet · 20183.865.600 kr.Markedet · 20193.049.472 kr.Markedet · 20203.573.888 kr.Markedet · 20214.091.520 kr.Markedet · 20224.025.088 kr.Markedet · 20233.522.176 kr.Markedet · 20243.774.592 kr.Markedet · 20253.380.224 kr.Markedet · 20263.751.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2022 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.017.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.250.000 kr.
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²690 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3
8240 Risskov		132 m²690 m02-07-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Lerbækvej 1B
8240 Risskov		121 m²700 m05-06-20268.695.000 kr.71.860 kr./m²
Bindesbølls Allé 13B
8240 Risskov		142 m²622 m12-02-20249.300.000 kr.65.493 kr./m²
Bindesbølls Allé 13C
8240 Risskov		142 m²623 m29-09-20259.725.000 kr.68.486 kr./m²
Østre Skovvej 8A, 2.
8240 Risskov		140 m²901 m27-05-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Kantorparken 14, 3. tv
8240 Risskov		116 m²1,1 km27-02-20252.498.000 kr.21.534 kr./m²
Kantorparken 10, 1. tv.
8240 Risskov		116 m²1,1 km12-06-20262.525.000 kr.21.767 kr./m²
Østre Skovvej 12G
8240 Risskov		146 m²854 m24-05-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²888 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden