Tranevej 33

Fritidshus · 89 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.963 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.392 kr/m².2.399.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 21.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.856.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,47 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Ejerskifte945.000 kr.
1975Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	33 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	194 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	210 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	394 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	674 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Bøtøvej 9C 4873 Væggerløse	89 m²	808 m	18-09-2025	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Natuglevej 6 4873 Væggerløse	88 m²	720 m	21-08-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Marielyst Strandpark 211 4873 Væggerløse	89 m²	814 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	664 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	314 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu