Sct. Laurentii Vej 18D, 9990 Skagen — Rækkehus · 92 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.022 kr/m².3.455.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 30.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.167 kr/m²+6,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.413.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerskifte
Ombygning
2011dec.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmsvej 1B 9990 Skagen	97 m²	307 m	17-03-2024	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Møllevang 1E 9990 Skagen	100 m²	61 m	11-12-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Møllevang 1A 9990 Skagen	100 m²	81 m	26-02-2026	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Hollændervej 8 9990 Skagen	87 m²	523 m	07-03-2024	4.650.000 kr.	53.448 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	64 m	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Ankermedet 9A 9990 Skagen	96 m²	759 m	29-06-2026	2.120.000 kr.	22.083 kr./m²
Hans Baghs Vej 8 9990 Skagen	91 m²	1,2 km	27-09-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Vesterbyvej 33 9990 Skagen	95 m²	1,2 km	30-05-2024	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Daphnesvej 3 9990 Skagen	111 m²	269 m	30-11-2025	6.615.000 kr.	59.595 kr./m²
Vesterbyvej 14 9990 Skagen	104 m²	1,1 km	13-11-2025	3.500.000 kr.	33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu