Rådhusgården 8, 2., 8660 Skanderborg — Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1858 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 2 værelser, opført i 1858, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 1998 m²
Bebygget areal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.157 kr/m².3.643.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusgården gns: 26.389 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.247.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte
2020Ombygning
2018feb.Ejerskifte
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusgården 10, 1. c 8660 Skanderborg	108 m²	13 m	15-09-2025	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²
Rådhusgården 8, 1. b. 8660 Skanderborg	103 m²	0 m	28-05-2026	2.645.000 kr.	25.680 kr./m²
Adelgade 36, 2. 8660 Skanderborg	115 m²	27 m	16-12-2023	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf 8660 Skanderborg	112 m²	62 m	12-10-2025	3.575.000 kr.	31.920 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv 8660 Skanderborg	110 m²	81 m	07-02-2024	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Ovenvande 4, 3. 8660 Skanderborg	113 m²	383 m	30-07-2024	4.850.000 kr.	42.920 kr./m²
Ovenvande 10, 4. th 8660 Skanderborg	112 m²	359 m	19-06-2025	4.700.000 kr.	41.964 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th 8660 Skanderborg	107 m²	71 m	25-12-2024	3.470.000 kr.	32.430 kr./m²
Ovenvande 10, 2. th 8660 Skanderborg	111 m²	359 m	29-05-2025	4.395.000 kr.	39.595 kr./m²
Lillesøvej 21, 1. 1 8660 Skanderborg	106 m²	118 m	30-03-2024	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu