Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Frisegade 3B, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1354 m²
Bebygget areal
571 m²
Erhvervsareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.682 kr/m².745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrisegade gns: 13.942 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 19.080 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk71 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.545.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisegade 16B, 1. tv
4800 Nykøbing F		76 m²87 m23-04-2025750.000 kr.9.868 kr./m²
Frisegade 57, 3. tv
4800 Nykøbing F		58 m²268 m18-09-2024795.000 kr.13.707 kr./m²
Frisegade 53, 2. tv
4800 Nykøbing F		56 m²270 m18-02-2026785.000 kr.14.018 kr./m²
Frisegade 55, st. th
4800 Nykøbing F		54 m²269 m24-03-2025650.000 kr.12.037 kr./m²
Frisegade 55, 3. th
4800 Nykøbing F		48 m²269 m30-07-2025670.000 kr.13.958 kr./m²
Frisegade 53, 3. th
4800 Nykøbing F		48 m²270 m05-04-2025550.000 kr.11.458 kr./m²
Frisegade 51, 3. th
4800 Nykøbing F		48 m²271 m08-05-2025785.000 kr.16.354 kr./m²
Klosterstræde 36, 3. th
4800 Nykøbing F		71 m²241 m04-08-2025745.000 kr.10.493 kr./m²
Klosterstræde 40, 3. tv
4800 Nykøbing F		69 m²262 m02-09-2024725.000 kr.10.507 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²446 m24-11-2023995.000 kr.14.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden