Uraniavej 23

Villa · 107 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.880 kr/m².1.843.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUraniavej gns: 17.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.536 kr/m²-13,60 pct.
3Vores vurdering2.901.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.162.309 kr.
8. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
15. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte2.600.000 kr.
2023Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.175.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.162.309 kr.
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uraniavej 6 5500 Middelfart	105 m²	65 m	19-06-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Uraniavej 23 5500 Middelfart	120 m²	0 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Jyllandsvej 33 5500 Middelfart	105 m²	133 m	28-08-2026	1.975.000 kr.	18.810 kr./m²
Fredenslundsvej 8 5500 Middelfart	108 m²	243 m	29-06-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Fynsvej 24 5500 Middelfart	106 m²	271 m	10-06-2026	2.165.000 kr.	20.425 kr./m²
Rosenvænget 8 5500 Middelfart	108 m²	362 m	01-05-2026	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Svinget 16 5500 Middelfart	103 m²	161 m	27-12-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Myntevænget 14 5500 Middelfart	108 m²	542 m	20-01-2025	1.548.000 kr.	14.333 kr./m²
Jyllandsvej 31 5500 Middelfart	114 m²	134 m	20-10-2025	1.930.000 kr.	16.930 kr./m²
Rosenvænget 19 5500 Middelfart	111 m²	384 m	20-10-2024	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu