Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Holte Stationsvej 20, 2. mf.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
882 m²
Bebygget areal
298 m²
Erhvervsareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.035 kr/m².7.209.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.573.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,91 pct. siden jul. 2021
418k4,3M8,2M12,1M16,0M1992199620002004200820122016202020245. jul. 202116.000.000 kr.I dag · vores estimat6.573.899 kr.Markedet · 1992633.789 kr.Markedet · 1993417.924 kr.Markedet · 1994944.775 kr.Markedet · 1995804.375 kr.Markedet · 19961.001.169 kr.Markedet · 19971.165.203 kr.Markedet · 19981.166.607 kr.Markedet · 19991.865.682 kr.Markedet · 20001.402.128 kr.Markedet · 20011.970.046 kr.Markedet · 20021.802.385 kr.Markedet · 20032.094.066 kr.Markedet · 20041.965.249 kr.Markedet · 20052.384.109 kr.Markedet · 20063.153.501 kr.Markedet · 20073.679.065 kr.Markedet · 20083.217.500 kr.Markedet · 20093.155.724 kr.Markedet · 20102.410.200 kr.Markedet · 20113.276.000 kr.Markedet · 20121.871.532 kr.Markedet · 20132.351.466 kr.Markedet · 20142.737.098 kr.Markedet · 20153.093.714 kr.Markedet · 20163.206.034 kr.Markedet · 20173.170.934 kr.Markedet · 20183.090.555 kr.Markedet · 20193.502.395 kr.Markedet · 20203.768.921 kr.Markedet · 20214.101.201 kr.Markedet · 20224.310.982 kr.Markedet · 20234.122.963 kr.Markedet · 20243.812.328 kr.Markedet · 20254.371.471 kr.Markedet · 20264.616.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg
16.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.573.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2021jul.Ejerskifte16.000.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 337B, 3. tv
2840 Holte		115 m²404 m04-02-20253.180.000 kr.27.652 kr./m²
Pile Alle 10, 1., Øverød
2840 Holte		117 m²607 m22-01-202512.050.000 kr.102.991 kr./m²
Kongevejen 325, 2. th
2840 Holte		109 m²236 m15-10-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Pile Alle 10, st., Øverød
2840 Holte		120 m²607 m22-01-202512.050.000 kr.100.417 kr./m²
Vejlesøparken 6, 5. tv
2840 Holte		119 m²758 m23-06-20256.925.000 kr.58.193 kr./m²
Vejlesøparken 12, 5. th
2840 Holte		119 m²775 m07-05-20245.995.000 kr.50.378 kr./m²
Vejlesøparken 8, 5. tv
2840 Holte		119 m²782 m03-06-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. tv
2840 Holte		109 m²389 m09-06-20243.645.000 kr.33.440 kr./m²
Vejlesøparken 10, 5. tv
2840 Holte		121 m²752 m27-01-20268.700.000 kr.71.901 kr./m²
Vejlesøparken 2, 4. th
2840 Holte		122 m²711 m09-07-20269.250.000 kr.75.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden