Frederiksensvej 11

Fritidshus · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.608 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.744 kr/m².2.457.251 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksensvej gns: 24.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.963.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.095.000 kr.
2003Ombygning
1973apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	115 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	115 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Frederiksensvej 22 9492 Blokhus	93 m²	287 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	720 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	539 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	248 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	668 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	372 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	788 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Raappenvej 8, Hune 9492 Blokhus	77 m²	728 m	14-06-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu