Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Snedronningen 17

Villa · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
808 m²
Indbygget carport
61 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.586 kr/m².3.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnedronningen gns: 22.725 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.367 kr/m²+38,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.882.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+414,21 pct. siden nov. 2019
284k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019648.200 kr.29. feb. 2020755.000 kr.5. maj 2020755.000 kr.I dag · vores estimat3.882.258 kr.Markedet · 1992970.884 kr.Markedet · 1993882.375 kr.Markedet · 19941.054.687 kr.Markedet · 1995718.208 kr.Markedet · 19961.288.539 kr.Markedet · 1997890.339 kr.Markedet · 19981.188.627 kr.Markedet · 19991.294.874 kr.Markedet · 20001.335.961 kr.Markedet · 20011.432.072 kr.Markedet · 20021.335.961 kr.Markedet · 20031.389.537 kr.Markedet · 20041.335.418 kr.Markedet · 20051.499.766 kr.Markedet · 20062.091.998 kr.Markedet · 2007554.041 kr.Markedet · 20082.505.764 kr.Markedet · 20092.359.697 kr.Markedet · 20101.600.764 kr.Markedet · 20112.221.413 kr.Markedet · 20121.847.105 kr.Markedet · 2013799.477 kr.Markedet · 20141.837.512 kr.Markedet · 2015832.600 kr.Markedet · 20162.075.889 kr.Markedet · 20171.197.677 kr.Markedet · 20182.218.879 kr.Markedet · 20192.477.166 kr.Markedet · 20201.885.477 kr.Markedet · 20212.867.402 kr.Markedet · 20222.605.676 kr.Markedet · 20232.250.554 kr.Markedet · 20242.894.009 kr.Markedet · 20252.462.143 kr.Markedet · 20263.203.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
648.200 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
755.000 kr.
5. maj 2020 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte755.000 kr.
  • feb.Ejerskifte755.000 kr.
  • Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020648.200 kr.
  • 2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningen 24, Seden
5240 Odense NØ		172 m²98 m27-05-20263.925.000 kr.22.820 kr./m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²87 m17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²57 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²25 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Snedronningen 32, Seden
5240 Odense NØ		159 m²67 m25-02-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²537 m04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden
5240 Odense NØ		182 m²748 m16-12-20233.175.000 kr.17.445 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²628 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup
5240 Odense NØ		177 m²738 m06-11-20242.350.000 kr.13.277 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²173 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden