Amager Landevej 44C, 1. th., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 1193 m²
Bebygget areal: 509 m²
Erhvervsareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.672 kr/m².2.407.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 36.039 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.681.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 84, 2. tv 2770 Kastrup	59 m²	383 m	12-11-2024	2.170.000 kr.	36.780 kr./m²
Amager Landevej 3B, 2. tv 2770 Kastrup	61 m²	409 m	16-06-2024	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Amager Landevej 90, st. th 2770 Kastrup	59 m²	417 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Amager Landevej 53B, st. tv 2770 Kastrup	57 m²	198 m	19-03-2026	2.675.000 kr.	46.930 kr./m²
Amager Landevej 86, 2. tv 2770 Kastrup	57 m²	394 m	11-01-2026	2.505.000 kr.	43.947 kr./m²
Amager Landevej 44C, 1. tv 2770 Kastrup	67 m²	0 m	13-06-2024	2.045.000 kr.	30.522 kr./m²
Amager Landevej 44A, 3. th 2770 Kastrup	68 m²	28 m	21-07-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	170 m	09-04-2026	3.045.000 kr.	45.448 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	170 m	10-11-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Amager Landevej 44B, 2. th 2770 Kastrup	51 m²	15 m	03-06-2026	2.750.000 kr.	53.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu