Strandroseparken 66

Rækkehus · 113 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.806 kr/m².3.284.600 kr.
2Vores vurdering2.493.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-70,81 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 8.540.000 kr.
10. dec. 2020 · Alm. Salg: 8.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20228.540.000 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20228.540.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmældevej 31, Strøby Egede 4600 Køge	118 m²	86 m	20-05-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Trekronervej 18C, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	563 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Nimgårdshaven 3, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	156 m	27-08-2024	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Nicolinevej 80, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	684 m	06-11-2024	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Nicolinevej 69, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	759 m	26-11-2025	3.470.000 kr.	29.658 kr./m²
Nicolinevej 67, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	780 m	24-11-2024	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Nicolinevej 66, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	794 m	28-06-2026	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Nicolinevej 65, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	803 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Egedalen 32, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	281 m	18-05-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Egedalen 1B, Strøby Egede 4600 Køge	133 m²	339 m	20-05-2024	3.806.000 kr.	28.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu