Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Albani Torv 14, 4. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
14727 m²
Bebygget areal
2615 m²
Erhvervsareal
9923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.607 kr/m².2.556.550 kr.
  2. 2Vores vurdering3.444.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,42 pct. siden feb. 2019
270k19,0M37,8M56,5M75,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201975.233.670 kr.I dag · vores estimat3.444.531 kr.Markedet · 1992344.124 kr.Markedet · 1993269.943 kr.Markedet · 1994717.715 kr.Markedet · 1995908.026 kr.Markedet · 1996604.587 kr.Markedet · 1997508.839 kr.Markedet · 1998564.534 kr.Markedet · 1999630.499 kr.Markedet · 2000724.983 kr.Markedet · 2001727.827 kr.Markedet · 2002681.217 kr.Markedet · 2003827.525 kr.Markedet · 2004806.906 kr.Markedet · 20051.026.210 kr.Markedet · 20061.215.336 kr.Markedet · 20071.357.378 kr.Markedet · 20081.713.510 kr.Markedet · 20091.825.769 kr.Markedet · 20101.445.147 kr.Markedet · 20111.209.174 kr.Markedet · 20121.397.984 kr.Markedet · 20131.211.070 kr.Markedet · 20141.075.032 kr.Markedet · 20151.331.624 kr.Markedet · 20161.468.926 kr.Markedet · 20171.507.083 kr.Markedet · 20181.754.116 kr.Markedet · 20191.792.115 kr.Markedet · 20201.897.580 kr.Markedet · 20212.010.629 kr.Markedet · 20222.139.557 kr.Markedet · 20231.867.244 kr.Markedet · 20241.828.929 kr.Markedet · 20252.058.582 kr.Markedet · 20261.976.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
75.233.670 kr.
I dag · vores estimat
3.444.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202175.233.670 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Dansestræde 1, 2. th
5000 Odense C		79 m²200 m03-03-20251.700.000 kr.21.519 kr./m²
Nørregade 31C, 1. th
5000 Odense C		77 m²251 m03-09-20251.875.000 kr.24.351 kr./m²
Holsedore 18, 1. 4
5000 Odense C		78 m²412 m11-03-20242.490.000 kr.31.923 kr./m²
Christiansgade 17, 1. th
5000 Odense C		79 m²557 m30-07-20252.195.500 kr.27.791 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B
5000 Odense C		77 m²395 m25-03-20242.095.000 kr.27.208 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. th
5000 Odense C		77 m²402 m12-03-20252.425.000 kr.31.494 kr./m²
Gormsgade 4, 1.
5000 Odense C		81 m²446 m07-07-20251.995.000 kr.24.630 kr./m²
Dagmargade 9, 1. tv
5000 Odense C		81 m²453 m15-06-20252.290.000 kr.28.272 kr./m²
Dagmargade 9, 2. tv
5000 Odense C		81 m²453 m27-05-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²
Filosofgangen 8, 1.
5000 Odense C		77 m²463 m17-10-20246.150.000 kr.79.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden