Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Engdraget 8

Landejendom · 106 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 106 m², grund på 7.283 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
7283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.588 kr/m².3.433.051 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 17.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 30.990 kr/m²-43,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)7283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.887.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,96 pct. siden mar. 2023
69k2,0M3,9M5,7M7,6M19951999200220062009201220172020202320265. mar. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat2.887.718 kr.Markedet · 1995652.854 kr.Markedet · 1996616.284 kr.Markedet · 1997993.750 kr.Markedet · 1999676.598 kr.Markedet · 2000974.882 kr.Markedet · 20011.256.418 kr.Markedet · 20021.086.924 kr.Markedet · 20043.519.200 kr.Markedet · 20051.206.280 kr.Markedet · 20067.643.130 kr.Markedet · 20071.787.690 kr.Markedet · 20081.665.684 kr.Markedet · 20093.842.500 kr.Markedet · 2010617.980 kr.Markedet · 20111.229.600 kr.Markedet · 20122.203.952 kr.Markedet · 2015997.990 kr.Markedet · 20161.191.758 kr.Markedet · 20171.234.476 kr.Markedet · 2018637.166 kr.Markedet · 20191.152.962 kr.Markedet · 2020941.704 kr.Markedet · 20212.921.784 kr.Markedet · 20221.543.148 kr.Markedet · 2023973.928 kr.Markedet · 20241.396.550 kr.Markedet · 20251.139.288 kr.Markedet · 20262.772.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²4,8 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Byvænget 6, Bjødstrup
8420 Knebel		107 m²6,5 km06-04-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²3,3 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²1,6 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²2,1 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²2,5 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²5,2 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Klæbjergvej 26, Kongsgårde
8420 Knebel		132 m²10,2 km28-12-20233.995.000 kr.30.265 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov
8420 Knebel		160 m²8,2 km05-12-20258.500.000 kr.53.125 kr./m²
Sletterhagevej 10, Stødov
8420 Knebel		212 m²8,4 km20-06-20251.595.000 kr.7.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden