Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Christiansgade 80, 5. 34.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1190 m²
Bebygget areal
238 m²
Erhvervsareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.340 kr/m².1.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansgade gns: 25.000 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 77, 3. th
5000 Odense C		52 m²24 m22-07-20261.415.000 kr.27.212 kr./m²
Christiansgade 17, 1. tv
5000 Odense C		53 m²442 m25-08-20251.680.000 kr.31.698 kr./m²
Christiansgade 80, 5. 33
5000 Odense C		47 m²0 m07-05-20261.200.000 kr.25.532 kr./m²
Christiansgade 81, 1. mf
5000 Odense C		58 m²51 m21-09-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Christiansgade 81, st. th
5000 Odense C		58 m²51 m11-03-20251.450.000 kr.25.000 kr./m²
Christiansgade 77, st. tv
5000 Odense C		59 m²24 m23-06-20241.500.000 kr.25.424 kr./m²
Christiansgade 81, 3. mf
5000 Odense C		61 m²51 m15-05-20261.575.000 kr.25.820 kr./m²
Christiansgade 80, 3. 7
5000 Odense C		41 m²0 m06-05-2025875.000 kr.21.341 kr./m²
Christiansgade 82, 3. 17
5000 Odense C		40 m²7 m09-05-2024975.000 kr.24.375 kr./m²
Christiansgade 90, 1. th
5000 Odense C		65 m²54 m05-11-20231.570.000 kr.24.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden