Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

La Cour Vej 1A

Villa · 228 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.609 m², 9 værelser, opført i 1884. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.777 kr/m².4.377.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.924.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,41 pct. siden okt. 2014
838k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.200.000 kr.I dag · vores estimat3.924.943 kr.Markedet · 1992921.348 kr.Markedet · 1993838.128 kr.Markedet · 19941.147.296 kr.Markedet · 19951.267.908 kr.Markedet · 19961.220.484 kr.Markedet · 19971.315.560 kr.Markedet · 19981.513.464 kr.Markedet · 19991.629.060 kr.Markedet · 20001.756.056 kr.Markedet · 20011.834.260 kr.Markedet · 20021.824.912 kr.Markedet · 20031.984.512 kr.Markedet · 20042.083.920 kr.Markedet · 20052.318.076 kr.Markedet · 20063.036.732 kr.Markedet · 20073.108.096 kr.Markedet · 20083.329.256 kr.Markedet · 20092.538.096 kr.Markedet · 20102.632.488 kr.Markedet · 20112.566.596 kr.Markedet · 20121.881.000 kr.Markedet · 20132.260.620 kr.Markedet · 20141.965.588 kr.Markedet · 20152.158.932 kr.Markedet · 20162.316.936 kr.Markedet · 20172.368.464 kr.Markedet · 20182.699.976 kr.Markedet · 20192.695.644 kr.Markedet · 20202.824.692 kr.Markedet · 20213.088.032 kr.Markedet · 20223.434.136 kr.Markedet · 20233.296.196 kr.Markedet · 20243.324.240 kr.Markedet · 20253.584.844 kr.Markedet · 20264.181.064 kr.Markedet · 20272.884.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.924.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
La Cour Vej 2
4700 Næstved		264 m²57 m25-03-20247.300.000 kr.27.652 kr./m²
Nixvej 4
4700 Næstved		225 m²107 m10-12-20254.507.000 kr.20.031 kr./m²
Væverstræde 2
4700 Næstved		220 m²83 m13-05-20255.900.000 kr.26.818 kr./m²
Søvej 2A
4700 Næstved		221 m²412 m16-12-20232.998.000 kr.13.566 kr./m²
Herlufsholm Alle 2
4700 Næstved		216 m²442 m19-02-20263.700.000 kr.17.130 kr./m²
Slagelsevej 42
4700 Næstved		210 m²331 m11-12-20242.395.000 kr.11.405 kr./m²
Herlufsvej 9
4700 Næstved		209 m²429 m07-04-20246.060.000 kr.28.995 kr./m²
Thit Jensens Vej 49
4700 Næstved		221 m²913 m30-03-20252.950.000 kr.13.348 kr./m²
Møllegårdsvej 4
4700 Næstved		204 m²319 m26-11-20245.260.000 kr.25.784 kr./m²
Skjoldborgsvænge 2
4700 Næstved		207 m²650 m19-10-20242.700.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden