Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vænget 7

Villa · 146 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 757 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.502 kr/m².2.385.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 13.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.195 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.331.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden feb. 2019
350k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019550.000 kr.5. okt. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat2.331.266 kr.Markedet · 1992642.546 kr.Markedet · 1993730.000 kr.Markedet · 1994730.000 kr.Markedet · 1995598.600 kr.Markedet · 1996883.008 kr.Markedet · 1997895.710 kr.Markedet · 1998926.954 kr.Markedet · 1999996.888 kr.Markedet · 20001.180.264 kr.Markedet · 20011.202.894 kr.Markedet · 20021.145.078 kr.Markedet · 20031.095.000 kr.Markedet · 20041.355.756 kr.Markedet · 20051.177.198 kr.Markedet · 20061.474.454 kr.Markedet · 20071.678.416 kr.Markedet · 20081.802.516 kr.Markedet · 20091.728.932 kr.Markedet · 20101.646.004 kr.Markedet · 20111.613.884 kr.Markedet · 20121.231.948 kr.Markedet · 20131.675.934 kr.Markedet · 20141.400.724 kr.Markedet · 20151.342.324 kr.Markedet · 20161.379.992 kr.Markedet · 20171.611.110 kr.Markedet · 20181.529.496 kr.Markedet · 20191.497.230 kr.Markedet · 20201.798.282 kr.Markedet · 20211.804.560 kr.Markedet · 20222.033.634 kr.Markedet · 20232.096.268 kr.Markedet · 20242.228.544 kr.Markedet · 20252.109.846 kr.Markedet · 20262.497.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
5. okt. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022550.000 kr.
  • 1965jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 11
5800 Nyborg		143 m²58 m11-08-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Pæonvænget 11
5800 Nyborg		145 m²240 m01-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Lyngvænget 14
5800 Nyborg		152 m²77 m21-01-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²487 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Hybenvænget 3
5800 Nyborg		141 m²321 m01-10-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²444 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²509 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²509 m16-04-20242.275.000 kr.15.799 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²471 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Ansgarsvej 8A
5800 Nyborg		142 m²425 m06-03-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden