Bjarkesvej 6, 1., 8230 Åbyhøj — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1914
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.742 kr/m².2.466.300 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.209.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 232, 1. th 8230 Åbyhøj	64 m²	157 m	30-10-2024	5.775.000 kr.	90.234 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. tv 8230 Åbyhøj	64 m²	529 m	07-05-2026	2.348.000 kr.	36.688 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 16 8230 Åbyhøj	66 m²	561 m	17-02-2025	1.850.000 kr.	28.030 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 2. tv 8230 Åbyhøj	64 m²	890 m	25-11-2025	1.815.000 kr.	28.359 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 1. tv 8230 Åbyhøj	64 m²	890 m	27-04-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Silkeborgvej 311B, st. th 8230 Åbyhøj	65 m²	878 m	13-07-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Helgesvej 33, 1. 2 8230 Åbyhøj	71 m²	162 m	06-05-2026	3.652.000 kr.	51.437 kr./m²
Odinsvej 1B, st. tv 8230 Åbyhøj	57 m²	170 m	15-07-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Helgesvej 1, 2. 8230 Åbyhøj	72 m²	99 m	23-04-2024	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Tousvej 101, st. 3 8230 Åbyhøj	64 m²	1,1 km	01-03-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu