Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bakkevej 46

Fritidshus · 104 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 4.340 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
4340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.841 kr/m².2.777.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 30.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 33.089 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.023.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 49B, Ramløse
3200 Helsinge		114 m²74 m27-05-20263.620.000 kr.31.754 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse
3200 Helsinge		114 m²253 m22-01-20253.500.000 kr.30.702 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse
3200 Helsinge		62 m²215 m09-10-20251.875.000 kr.30.242 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby
3200 Helsinge		121 m²1,5 km10-08-20264.395.000 kr.36.322 kr./m²
Ramsvej 12
3200 Helsinge		140 m²455 m17-07-20263.245.000 kr.23.179 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby
3200 Helsinge		126 m²1,6 km28-10-20242.717.500 kr.21.567 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby
3200 Helsinge		130 m²1,4 km07-09-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby
3200 Helsinge		77 m²1,7 km05-09-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Hejrevej 35, Ramløse
3200 Helsinge		94 m²3,0 km29-12-20253.248.000 kr.34.553 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby
3200 Helsinge		69 m²1,5 km17-08-20261.250.000 kr.18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden