Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kroghsvej 9

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.045 kr/m².4.376.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKroghsvej gns: 31.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.999.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,36 pct. siden nov. 2023
595k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20232.714.000 kr.I dag · vores estimat3.999.268 kr.Markedet · 1992637.284 kr.Markedet · 1993680.064 kr.Markedet · 1994716.910 kr.Markedet · 1995631.350 kr.Markedet · 1996725.328 kr.Markedet · 1997852.702 kr.Markedet · 1998947.784 kr.Markedet · 1999973.038 kr.Markedet · 2000987.942 kr.Markedet · 20011.017.060 kr.Markedet · 20021.013.196 kr.Markedet · 20031.041.072 kr.Markedet · 20041.261.596 kr.Markedet · 20051.140.432 kr.Markedet · 20061.655.034 kr.Markedet · 20071.929.792 kr.Markedet · 20081.817.046 kr.Markedet · 20091.730.658 kr.Markedet · 20101.750.392 kr.Markedet · 20111.782.822 kr.Markedet · 20121.667.178 kr.Markedet · 20131.577.202 kr.Markedet · 20141.474.254 kr.Markedet · 20151.777.440 kr.Markedet · 20161.936.278 kr.Markedet · 20171.837.056 kr.Markedet · 20182.125.200 kr.Markedet · 20192.131.824 kr.Markedet · 20202.562.798 kr.Markedet · 20212.683.272 kr.Markedet · 20222.985.768 kr.Markedet · 20232.740.404 kr.Markedet · 20243.120.870 kr.Markedet · 20253.166.272 kr.Markedet · 20263.284.676 kr.Markedet · 20273.151.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2023 · Alm. Salg
2.714.000 kr.
I dag · vores estimat
3.999.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel2.714.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 27
8600 Silkeborg		115 m²163 m02-10-20242.410.000 kr.20.957 kr./m²
Kroghsvej 29
8600 Silkeborg		70 m²179 m28-09-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Kroghsvej 20
8600 Silkeborg		241 m²147 m19-06-20248.600.000 kr.35.685 kr./m²
Søndre Ringvej 49
8600 Silkeborg		138 m²211 m06-02-20263.445.000 kr.24.964 kr./m²
Solbakkevej 73
8600 Silkeborg		138 m²256 m04-08-20254.745.000 kr.34.384 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen
8600 Silkeborg		141 m²244 m11-05-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Mariehøjvej 29
8600 Silkeborg		141 m²248 m08-04-20254.448.000 kr.31.546 kr./m²
Solhøjsvej 22
8600 Silkeborg		136 m²385 m02-08-20266.800.000 kr.50.000 kr./m²
Gjessøvej 9
8600 Silkeborg		143 m²219 m06-11-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Mariehøjvej 5
8600 Silkeborg		137 m²462 m26-08-20244.125.000 kr.30.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden