Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gustavsgade 1B

Rækkehus · 78 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.413 kr/m².1.979.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.149.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden apr. 2024
136k639k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat2.149.050 kr.Markedet · 1992513.318 kr.Markedet · 1993521.586 kr.Markedet · 1994545.532 kr.Markedet · 1995504.114 kr.Markedet · 1996571.974 kr.Markedet · 1997650.286 kr.Markedet · 1998632.814 kr.Markedet · 1999729.456 kr.Markedet · 2000830.622 kr.Markedet · 2001813.696 kr.Markedet · 2002647.010 kr.Markedet · 2003961.740 kr.Markedet · 2004771.108 kr.Markedet · 20051.023.984 kr.Markedet · 20061.309.932 kr.Markedet · 20071.382.004 kr.Markedet · 20081.412.034 kr.Markedet · 20091.078.818 kr.Markedet · 2010930.696 kr.Markedet · 20111.317.108 kr.Markedet · 20121.349.400 kr.Markedet · 20131.546.584 kr.Markedet · 20141.344.486 kr.Markedet · 20151.315.938 kr.Markedet · 20161.300.884 kr.Markedet · 20171.362.036 kr.Markedet · 20181.609.842 kr.Markedet · 20191.506.804 kr.Markedet · 20201.612.572 kr.Markedet · 20211.695.408 kr.Markedet · 20221.735.500 kr.Markedet · 20231.592.526 kr.Markedet · 20241.690.026 kr.Markedet · 20251.849.536 kr.Markedet · 20261.730.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustavsgade 1A
8600 Silkeborg		78 m²10 m09-05-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Gustavsgade 6
8600 Silkeborg		59 m²37 m25-09-20261.795.000 kr.30.424 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²118 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²230 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²142 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Nyvangen 16
8600 Silkeborg		72 m²683 m08-12-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²
Nyvangen 82
8600 Silkeborg		72 m²695 m01-03-20241.620.000 kr.22.500 kr./m²
Skolegade 44D
8600 Silkeborg		76 m²1,6 km13-10-20242.150.000 kr.28.289 kr./m²
Skolegade 44M
8600 Silkeborg		76 m²1,6 km01-05-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Parallelvej 20
8600 Silkeborg		65 m²499 m15-10-20251.645.000 kr.25.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden