Gustav Wieds Vej 10, Benløse

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 713 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 99 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.221 kr/m² × 173 m².3.498.233 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.329.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,47 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2022majEjerskifte2.675.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Wieds Vej 8, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	19 m	06-12-2023	2.040.000 kr.	12.000 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	282 m	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Herman Bangs Vej 18, Benløse 4100 Ringsted	174 m²	267 m	13-02-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	143 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	159 m	08-10-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse 4100 Ringsted	168 m²	259 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 22, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	381 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.638 kr./m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	534 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Asgårdsvej 54, Benløse 4100 Ringsted	172 m²	678 m	22-10-2024	2.935.000 kr.	17.064 kr./m²
Thomas Kingosvej 12, Benløse 4100 Ringsted	163 m²	270 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu