Akvavitvej 37, 1. 2., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til parkerings- og transportanlæg
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 2021
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 3099 m²
Bebygget areal: 495 m²
Erhvervsareal: 4203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.758 kr/m².3.325.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAkvavitvej gns: 38.548 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+63,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
4Vores vurdering2.109.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akvavitvej 27, 5. 3 9000 Aalborg	60 m²	37 m	21-09-2026	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Akvavitvej 27, 11. 5 9000 Aalborg	64 m²	37 m	11-02-2025	2.490.000 kr.	38.906 kr./m²
Akvavitvej 27, 7. 4 9000 Aalborg	75 m²	37 m	31-07-2026	2.755.000 kr.	36.733 kr./m²
Akvavitvej 27, 6. 4 9000 Aalborg	75 m²	37 m	11-02-2026	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Akvavitvej 27, 7. 4 9000 Aalborg	75 m²	37 m	04-03-2025	2.755.000 kr.	36.733 kr./m²
Akvavitvej 27, 8. 6 9000 Aalborg	91 m²	37 m	06-07-2025	4.225.000 kr.	46.429 kr./m²
Akvavitvej 27, 7. 2 9000 Aalborg	93 m²	37 m	19-02-2026	3.595.000 kr.	38.656 kr./m²
Akvavitvej 27, 8. 2 9000 Aalborg	93 m²	37 m	08-12-2025	3.575.000 kr.	38.441 kr./m²
Akvavitvej 27, 9. 1 9000 Aalborg	117 m²	37 m	27-03-2025	5.050.000 kr.	43.162 kr./m²
Akvavitvej 27, 10. 1 9000 Aalborg	117 m²	37 m	22-03-2024	4.975.000 kr.	42.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu