Prisvurdering · 9000 Aalborg
Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1912
Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.081.858 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ryesgade 47, 2. 9000 Aalborg | 135 m² | 184 m | 15-02-2024 | 2.400.000 kr. | 17.778 kr./m² |
| Ryesgade 45, 1. th 9000 Aalborg | 84 m² | 200 m | 29-08-2025 | 2.250.000 kr. | 26.786 kr./m² |
| Ryesgade 45, 2. th 9000 Aalborg | 81 m² | 200 m | 27-08-2025 | 1.725.000 kr. | 21.296 kr./m² |
| Ryesgade 45, 4. tv 9000 Aalborg | 81 m² | 200 m | 25-06-2025 | 1.725.000 kr. | 21.296 kr./m² |
| Ryesgade 47, 1. 9000 Aalborg | 157 m² | 184 m | 29-05-2024 | 2.900.000 kr. | 18.471 kr./m² |
| Ryesgade 41, st. tv 9000 Aalborg | 68 m² | 226 m | 14-08-2025 | 1.425.000 kr. | 20.956 kr./m² |
| Ryesgade 41, 1. tv 9000 Aalborg | 68 m² | 226 m | 10-08-2025 | 1.345.000 kr. | 19.779 kr./m² |
| Ryesgade 39, 1. tv 9000 Aalborg | 68 m² | 238 m | 27-04-2024 | 1.490.000 kr. | 21.912 kr./m² |
| Ryesgade 56B, st. 9000 Aalborg | 65 m² | 50 m | 04-05-2025 | 1.725.000 kr. | 26.538 kr./m² |
| Ryesgade 39, 2. tv 9000 Aalborg | 67 m² | 238 m | 14-11-2024 | 1.480.000 kr. | 22.090 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRyesgade 60A, st.. tv.9000 Aalborg · 0,0 km væk55 m² 2 vær. 19121.800.000 kr.32.727 kr/m² · 202 dage på markedet
Til salgCRyesgade 55, 2. tv9000 Aalborg · 0,1 km væk53 m² 2 vær. 19281.095.000 kr.20.660 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgCSchleppegrellsgade 80, 4. tv9000 Aalborg · 0,1 km væk169 m² 4 vær. 19423.995.000 kr.23.639 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgCSchleppegrellsgade 78, 3. th9000 Aalborg · 0,1 km væk71 m² 3 vær. 19421.545.000 kr.21.761 kr/m² · 267 dage på markedet
Til salgCSchleppegrellsgade 78, 2. th9000 Aalborg · 0,1 km væk71 m² 3 vær. 19421.525.000 kr.21.479 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDHerluf Trolles Gade 1, 2. th9000 Aalborg · 0,2 km væk55 m² 2 vær. 19341.095.000 kr.19.909 kr/m² · 153 dage på markedet
Til salgCHerluf Trolles Gade 5, 4. th.9000 Aalborg · 0,2 km væk60 m² 2 vær. 19391.325.000 kr.22.083 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgCHerluf Trolles Gade 5, st. tv9000 Aalborg · 0,2 km væk63 m² 2 vær. 19391.595.000 kr.25.317 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgDHerluf Trolles Gade 10, 1. th9000 Aalborg · 0,2 km væk63 m² 3 vær. 19301.145.000 kr.18.175 kr/m² · 167 dage på markedet
Til salgCRyesgade 41, 4. th9000 Aalborg · 0,2 km væk62 m² 2 vær. 19341.150.000 kr.18.548 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgCDannebrogsgade 41A9000 Aalborg · 0,3 km væk148 m² 5 vær. 19002.750.000 kr.18.581 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgA2015Akvavitvej 27, 5. 59000 Aalborg · 0,3 km væk64 m² 2 vær. 20202.295.000 kr.35.859 kr/m² · 7 dage på markedet
eStatic