Kystparken 1

Villa · 197 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.622 kr/m².2.490.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystparken gns: 21.957 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+72,90 pct.
3Vores vurdering3.286.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,96 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystparken 7 7130 Juelsminde	175 m²	44 m	12-06-2025	3.842.500 kr.	21.957 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	91 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	255 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Bjørnsknudevej 13 7130 Juelsminde	198 m²	644 m	13-12-2025	3.550.000 kr.	17.929 kr./m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	129 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Spovevej 1 7130 Juelsminde	192 m²	641 m	21-05-2025	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	421 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Granbakken 10 7130 Juelsminde	197 m²	1,1 km	06-10-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Tranevej 6 7130 Juelsminde	187 m²	677 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Fyrrelunden 30 7130 Juelsminde	197 m²	1,1 km	26-03-2024	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu