Rønnebærvej 10

Fritidshus · 62 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 62 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.574 kr/m².2.307.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebærvej gns: 27.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.969.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+218,26 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2023 · Alm. Salg: 433.500 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 433.500 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 618.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte618.900 kr.
2023nov.Ejerskifte433.500 kr.
nov.Solgt, familiehandel433.500 kr.
2006Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	90 m	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	101 m²	74 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	98 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	216 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	241 m	16-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Poppelalle 34 7130 Juelsminde	57 m²	241 m	28-05-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	367 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	219 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Fjordvej 33 7130 Juelsminde	62 m²	1,3 km	27-04-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Kystvænget 6 7130 Juelsminde	64 m²	1,1 km	04-12-2023	2.025.000 kr.	31.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu