Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Tartinisvej 34, 2. 4.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
2560 m²
Bebygget areal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.090 kr/m².2.665.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTartinisvej gns: 50.056 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 75.070 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.427.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tartinisvej 32, 2. 4
2450 København SV		50 m²19 m04-08-20252.672.000 kr.53.440 kr./m²
Tartinisvej 32, 3. 4
2450 København SV		50 m²19 m09-09-20242.100.000 kr.42.000 kr./m²
Tartinisvej 30, 2. 1
2450 København SV		50 m²33 m22-05-20263.400.000 kr.68.000 kr./m²
Tartinisvej 30, 2. 4
2450 København SV		51 m²33 m20-02-20252.475.000 kr.48.529 kr./m²
Tartinisvej 32, 3. 2
2450 København SV		56 m²19 m25-08-20263.500.000 kr.62.500 kr./m²
Tartinisvej 32, st. 3
2450 København SV		56 m²19 m03-11-20253.126.000 kr.55.821 kr./m²
Tartinisvej 34, st. 2
2450 København SV		57 m²0 m11-02-20242.280.000 kr.40.000 kr./m²
Tartinisvej 30, 1. 3
2450 København SV		57 m²33 m15-06-20252.775.000 kr.48.684 kr./m²
Tartinisvej 34, st. 3
2450 København SV		35 m²0 m23-05-20241.800.000 kr.51.429 kr./m²
Stradellasvej 32, 1. 4
2450 København SV		50 m²36 m13-08-20252.525.000 kr.50.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden