Riddersporebakken 20

Villa · 183 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.910 kr/m².3.624.829 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRiddersporebakken gns: 18.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.615 kr/m²+34,50 pct.
3Vores vurdering3.757.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,35 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.757.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024745.000 kr.
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsbakken 18 8930 Randers NØ	177 m²	156 m	04-11-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Myntebakken 27 8930 Randers NØ	189 m²	343 m	09-03-2025	3.900.000 kr.	20.635 kr./m²
Myntebakken 10 8930 Randers NØ	179 m²	458 m	02-01-2024	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Myntebakken 8 8930 Randers NØ	180 m²	509 m	22-08-2024	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²
Nellikebakken 8 8930 Randers NØ	187 m²	473 m	18-07-2024	3.950.000 kr.	21.123 kr./m²
Myntebakken 3 8930 Randers NØ	180 m²	537 m	02-04-2024	4.258.298 kr.	23.657 kr./m²
Soløjedalen 6 8930 Randers NØ	180 m²	578 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Bakkestjernedalen 3 8930 Randers NØ	180 m²	623 m	18-06-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Myntebakken 19 8930 Randers NØ	176 m²	460 m	11-08-2024	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Soløjedalen 32 8930 Randers NØ	190 m²	492 m	21-12-2025	4.195.000 kr.	22.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu