Peter Sabroes Gade 16D, 2. 3., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 1305 m²
Bebygget areal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.190 kr/m².2.028.900 kr.
2Vores vurdering2.162.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 1, 2. mf 8000 Aarhus C	41 m²	737 m	22-11-2023	1.790.000 kr.	43.659 kr./m²
Skovvejen 85, st. 8000 Aarhus C	43 m²	356 m	06-01-2026	1.795.000 kr.	41.744 kr./m²
Sjællandsgade 31, st. th 8000 Aarhus C	42 m²	688 m	04-09-2025	2.098.000 kr.	49.952 kr./m²
Sjællandsgade 3A 8000 Aarhus C	40 m²	736 m	05-07-2025	1.898.000 kr.	47.450 kr./m²
Sjællandsgade 31, st. tv 8000 Aarhus C	39 m²	688 m	07-05-2026	1.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Sjællandsgade 31, st. tv 8000 Aarhus C	39 m²	688 m	18-09-2025	1.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Sjællandsgade 31, st. tv 8000 Aarhus C	39 m²	688 m	19-12-2023	1.785.000 kr.	45.769 kr./m²
Sjællandsgade 1, 2. th 8000 Aarhus C	43 m²	737 m	22-09-2025	1.925.000 kr.	44.767 kr./m²
Norsgade 24, st. 8000 Aarhus C	43 m²	738 m	15-05-2026	2.748.000 kr.	63.907 kr./m²
Norsgade 24, st. 8000 Aarhus C	43 m²	738 m	10-09-2025	2.350.000 kr.	54.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu