Frederiksborgvej 36B

Villa · 177 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.329 kr/m².6.661.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 38.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.866.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.866.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte4.875.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksborgvej 23 3450 Allerød	183 m²	215 m	14-01-2025	7.400.000 kr.	40.437 kr./m²
Frederiksborgvej 36A 3450 Allerød	136 m²	24 m	11-11-2025	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
Svinget 10 3450 Allerød	177 m²	103 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²
Irisvej 12 3450 Allerød	178 m²	72 m	29-11-2025	8.550.000 kr.	48.034 kr./m²
Svinget 7 3450 Allerød	177 m²	140 m	08-09-2025	7.200.000 kr.	40.678 kr./m²
Rønnealle 29 3450 Allerød	178 m²	397 m	06-02-2025	5.411.000 kr.	30.399 kr./m²
Pilealle 3 3450 Allerød	178 m²	420 m	01-05-2024	8.150.000 kr.	45.787 kr./m²
Gravenstensvej 3 3450 Allerød	174 m²	423 m	26-11-2025	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²
Kastaniealle 3 3450 Allerød	183 m²	317 m	10-04-2025	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Skelvej 5 3450 Allerød	177 m²	606 m	04-02-2025	6.250.000 kr.	35.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu