Idagårds Alle 2A

Villa · 148 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.694 kr/m².2.844.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIdagårds gns: 19.113 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.197 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering3.901.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.901.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte3.450.000 kr.
2022Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idagårds Alle 2A 4200 Slagelse	151 m²	5 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Idagårds Alle 4 4200 Slagelse	212 m²	62 m	13-02-2025	3.260.000 kr.	15.377 kr./m²
Bjergbygade 89 4200 Slagelse	144 m²	352 m	24-09-2024	2.900.000 kr.	20.139 kr./m²
Hansensvej 25 4200 Slagelse	146 m²	506 m	01-06-2026	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Bjergbygade 53 4200 Slagelse	146 m²	590 m	27-06-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Bjergbygade 83 4200 Slagelse	140 m²	355 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Liselundvej 2 4200 Slagelse	148 m²	796 m	02-07-2026	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Hans Tausensgade 16 4200 Slagelse	148 m²	860 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Slotsvænget 6A 4200 Slagelse	148 m²	862 m	27-12-2023	2.560.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongelyset 126 4200 Slagelse	149 m²	814 m	01-05-2026	2.125.000 kr.	14.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu