Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gammel Strandvej 7, 2. tv.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
810 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.815 kr/m².1.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 26.566 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 7, 4. tv
9000 Aalborg		100 m²0 m28-07-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Gammel Strandvej 5, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²14 m03-03-20241.450.000 kr.22.656 kr./m²
Vesterbro 119, 3. th
9000 Aalborg		80 m²58 m18-06-20261.535.000 kr.19.188 kr./m²
Vesterbro 96, 1. tv
9000 Aalborg		84 m²87 m24-12-20231.200.000 kr.14.286 kr./m²
Østre Kanalgade 14, 1. mf
9000 Aalborg		81 m²202 m30-03-20252.160.000 kr.26.667 kr./m²
Toldbodgade 31, 1. mf
9000 Aalborg		85 m²85 m01-05-20242.275.000 kr.26.765 kr./m²
Borgergade 24, 3. th
9000 Aalborg		79 m²102 m29-06-20241.735.000 kr.21.962 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 4. th
9000 Aalborg		83 m²310 m17-12-20251.550.000 kr.18.675 kr./m²
Valdemarsgade 8, 2. tv
9000 Aalborg		80 m²336 m05-11-20231.850.000 kr.23.125 kr./m²
Bispensgade 32, 1. th
9000 Aalborg		85 m²297 m12-03-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden