Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Stationsvej 12B, 1. th.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1908, renoveret i 2023. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
595 m²
Bebygget areal
316 m²
Erhvervsareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.867 kr/m².3.672.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.079.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,19 pct. siden jun. 2014
471k2,0M3,5M5,1M6,6M19931997200120052009201320172021202529. jun. 20146.600.000 kr.I dag · vores estimat4.079.243 kr.Markedet · 1993527.491 kr.Markedet · 1994499.150 kr.Markedet · 1995470.742 kr.Markedet · 1996582.230 kr.Markedet · 1997684.673 kr.Markedet · 1998813.380 kr.Markedet · 19992.273.511 kr.Markedet · 20001.073.742 kr.Markedet · 2001950.127 kr.Markedet · 20021.539.191 kr.Markedet · 20031.251.359 kr.Markedet · 20041.464.419 kr.Markedet · 20051.777.711 kr.Markedet · 20062.635.043 kr.Markedet · 20072.565.296 kr.Markedet · 20082.143.196 kr.Markedet · 20091.454.637 kr.Markedet · 20101.522.709 kr.Markedet · 20112.121.019 kr.Markedet · 20122.172.944 kr.Markedet · 20131.286.132 kr.Markedet · 20141.673.794 kr.Markedet · 20151.853.287 kr.Markedet · 20161.603.444 kr.Markedet · 20172.118.674 kr.Markedet · 20181.939.449 kr.Markedet · 20192.278.000 kr.Markedet · 20202.648.845 kr.Markedet · 20212.425.266 kr.Markedet · 20223.172.048 kr.Markedet · 20233.300.018 kr.Markedet · 20242.702.847 kr.Markedet · 20252.436.388 kr.Markedet · 20262.726.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2014 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.079.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
E C Hammersvej 7, 1. tv
2791 Dragør		66 m²126 m28-04-20263.400.000 kr.51.515 kr./m²
E C Hammersvej 7, st. th
2791 Dragør		66 m²126 m10-08-20253.560.000 kr.53.939 kr./m²
Støbervænget 19
2791 Dragør		74 m²209 m24-03-20264.250.000 kr.57.432 kr./m²
Støbervænget 9
2791 Dragør		75 m²174 m04-08-20264.750.000 kr.63.333 kr./m²
Støbervænget 33
2791 Dragør		75 m²224 m25-02-20253.670.000 kr.48.933 kr./m²
E C Hammersvej 13, st. th
2791 Dragør		76 m²117 m10-06-20253.995.000 kr.52.566 kr./m²
Støbervænget 7, 1. th
2791 Dragør		57 m²163 m03-03-20253.300.000 kr.57.895 kr./m²
Støbervænget 39, 1. th
2791 Dragør		57 m²232 m07-08-20242.775.000 kr.48.684 kr./m²
Støbervænget 31, 1. th
2791 Dragør		57 m²233 m23-07-20253.425.000 kr.60.088 kr./m²
E C Hammersvej 15, st. tv
2791 Dragør		56 m²127 m12-09-20243.600.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden