Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gurrevej 29

Villa · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.202 kr/m².3.762.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 29.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.518.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,93 pct. siden jun. 2024
492k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat3.518.437 kr.Markedet · 1992617.526 kr.Markedet · 1993736.164 kr.Markedet · 1994832.923 kr.Markedet · 1995753.246 kr.Markedet · 1996827.775 kr.Markedet · 1997990.405 kr.Markedet · 19981.080.846 kr.Markedet · 19991.586.754 kr.Markedet · 20001.331.811 kr.Markedet · 20011.504.386 kr.Markedet · 20022.196.090 kr.Markedet · 20031.743.534 kr.Markedet · 20041.671.462 kr.Markedet · 20052.040.363 kr.Markedet · 20062.559.375 kr.Markedet · 20073.205.098 kr.Markedet · 20082.937.402 kr.Markedet · 20091.924.884 kr.Markedet · 20102.336.139 kr.Markedet · 20112.143.089 kr.Markedet · 20121.794.897 kr.Markedet · 20132.014.974 kr.Markedet · 20141.840.293 kr.Markedet · 20152.025.036 kr.Markedet · 20162.270.736 kr.Markedet · 20172.366.325 kr.Markedet · 20182.316.600 kr.Markedet · 20192.635.659 kr.Markedet · 20202.708.082 kr.Markedet · 20213.252.249 kr.Markedet · 20223.751.488 kr.Markedet · 20233.535.623 kr.Markedet · 20243.073.356 kr.Markedet · 20253.901.248 kr.Markedet · 20264.149.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.518.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 31
3000 Helsingør		110 m²16 m09-03-20264.250.000 kr.38.636 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²237 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²237 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Gurrevej 117
3000 Helsingør		123 m²1,0 km06-02-20242.825.000 kr.22.967 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²1,4 km31-10-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²1,4 km08-09-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 126
3000 Helsingør		115 m²1,4 km17-01-20242.350.000 kr.20.435 kr./m²
Gurrevej 130
3000 Helsingør		115 m²1,4 km05-04-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²1,3 km31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²79 m09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden