Ålbrosvinget 2B

Rækkehus · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.453 kr/m².4.632.200 kr.
2Vores vurdering6.014.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.014.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2023feb.Ejerskifte5.600.000 kr.
2021Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålbrobuen 45 2730 Herlev	150 m²	15 m	30-10-2024	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Rørløkken 87 2730 Herlev	137 m²	577 m	14-12-2023	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²
Vingetoften 108 2730 Herlev	125 m²	143 m	21-06-2026	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Tvedvangen 108 2730 Herlev	143 m²	1,2 km	08-05-2025	4.505.000 kr.	31.503 kr./m²
Vingetoften 120 2730 Herlev	124 m²	211 m	28-05-2026	5.300.000 kr.	42.742 kr./m²
Vingetoften 130 2730 Herlev	124 m²	227 m	22-05-2026	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Grønsvinget 16A 2730 Herlev	137 m²	923 m	28-04-2024	3.765.000 kr.	27.482 kr./m²
Vingetoften 198 2730 Herlev	125 m²	321 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	38.800 kr./m²
Vingetoften 154 2730 Herlev	124 m²	286 m	25-02-2024	4.885.000 kr.	39.395 kr./m²
Rørløkken 46 2730 Herlev	125 m²	412 m	24-06-2025	4.017.000 kr.	32.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu