Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Nørrevej 2

Villa · 176 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 3.418 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
3418 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.152 kr/m².1.347.850 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.139.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 13, Ballum
6261 Bredebro		185 m²61 m10-03-2025650.000 kr.3.514 kr./m²
Gaden 40, Ballum
6261 Bredebro		165 m²280 m09-05-20241.350.000 kr.8.182 kr./m²
Gaden 37, Ballum
6261 Bredebro		164 m²260 m17-09-2025495.000 kr.3.018 kr./m²
Gaden 44, Ballum
6261 Bredebro		154 m²392 m07-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Vesterende 41, Ballum
6261 Bredebro		178 m²1,8 km18-06-20252.200.000 kr.12.360 kr./m²
Byvej 16, Ballum
6261 Bredebro		134 m²104 m16-10-2024445.000 kr.3.321 kr./m²
Strandvej 27, Ballum
6261 Bredebro		218 m²471 m03-09-20241.862.500 kr.8.544 kr./m²
Vesterende 40, Ballum
6261 Bredebro		162 m²1,8 km09-06-20262.401.000 kr.14.821 kr./m²
Byvej 24, Ballum
6261 Bredebro		128 m²249 m02-04-2024640.000 kr.5.000 kr./m²
Vesterende 18, Ballum
6261 Bredebro		148 m²1,8 km08-05-20261.740.000 kr.11.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden