Mosevej 22, Hasmark Strand

Fritidshus · 42 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 443 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 42 m².1.012.494 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.100.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,15 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel374.000 kr.
2020jan.Ejerskifte350.000 kr.
2015nov.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	164 m	03-03-2024	1.310.000 kr.	24.259 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	97 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Mosevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	25 m²	207 m	24-04-2025	1.095.000 kr.	43.800 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	42 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	308 m	08-12-2023	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	139 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	461 m	24-07-2025	1.535.000 kr.	36.548 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	657 m	12-08-2025	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	234 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	227 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu