Tørvemosevej 5

Villa · 153 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 15.516 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 15516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.268 kr/m².1.507.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.401.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+750,26 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.401.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015400.000 kr.
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 90 4872 Idestrup	153 m²	3,6 km	22-06-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Stenvej 1 4872 Idestrup	121 m²	2,0 km	31-07-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Højstedgårdvænget 17 4872 Idestrup	157 m²	3,5 km	07-10-2025	1.895.000 kr.	12.070 kr./m²
Østergade 136 4872 Idestrup	151 m²	3,6 km	11-08-2024	1.610.000 kr.	10.662 kr./m²
Østergade 23 4872 Idestrup	155 m²	3,7 km	04-02-2025	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Sildestrup Øvej 4 4872 Idestrup	150 m²	3,9 km	21-04-2025	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Østergade 72 4872 Idestrup	144 m²	3,6 km	02-03-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²
Mosevænget 14 4872 Idestrup	150 m²	4,1 km	03-12-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Tangetvej 27B 4872 Idestrup	157 m²	4,1 km	23-04-2024	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Pilevænget 9 4872 Idestrup	153 m²	4,4 km	03-02-2025	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu