Gl. Hobrovej 27, 2. th., 8920 Randers NV — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1952
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1368 m²
Bebygget areal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.754 kr/m².732.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 10.137 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.929 kr/m²+27,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering683.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Hobrovej 27, 2. tv 8920 Randers NV	73 m²	0 m	08-07-2025	885.000 kr.	12.123 kr./m²
Gl. Hobrovej 29, st. th 8920 Randers NV	82 m²	14 m	22-11-2024	770.000 kr.	9.390 kr./m²
Gl. Hobrovej 29, 1. th 8920 Randers NV	82 m²	14 m	09-06-2024	880.000 kr.	10.732 kr./m²
Hildursvej 5, 1. tv 8920 Randers NV	73 m²	42 m	30-10-2024	495.000 kr.	6.781 kr./m²
Hildursvej 5, st. tv 8920 Randers NV	73 m²	42 m	25-01-2024	795.000 kr.	10.890 kr./m²
Gunhildsvej 3, 2. tv 8920 Randers NV	73 m²	86 m	19-11-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Gunhildsvej 1, st. th 8920 Randers NV	73 m²	94 m	27-02-2024	460.000 kr.	6.301 kr./m²
Hobrovej 114, 2. tv 8920 Randers NV	76 m²	190 m	06-07-2026	825.000 kr.	10.855 kr./m²
Hobrovej 114, 2. tv 8920 Randers NV	76 m²	190 m	18-11-2024	790.000 kr.	10.395 kr./m²
Gunhildsvej 9, 1. tv 8920 Randers NV	69 m²	113 m	10-05-2026	752.000 kr.	10.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu