Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sydkajen 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1219 m²
Bebygget areal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.331 kr/m².4.427.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydkajen gns: 50.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²+77,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.668.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden dec. 2023
408k3,5M6,5M9,6M12,6M19921998200220062010201420182022202630. dec. 20234.950.000 kr.I dag · vores estimat4.668.851 kr.Markedet · 1992408.474 kr.Markedet · 1994543.510 kr.Markedet · 19952.092.266 kr.Markedet · 1997659.538 kr.Markedet · 19981.123.749 kr.Markedet · 19991.120.383 kr.Markedet · 20001.541.034 kr.Markedet · 20011.653.300 kr.Markedet · 20022.030.985 kr.Markedet · 20031.380.753 kr.Markedet · 20042.535.885 kr.Markedet · 20051.990.395 kr.Markedet · 20062.452.824 kr.Markedet · 20072.250.171 kr.Markedet · 20083.870.801 kr.Markedet · 20091.554.993 kr.Markedet · 20102.248.488 kr.Markedet · 20111.440.648 kr.Markedet · 20121.336.500 kr.Markedet · 20132.318.382 kr.Markedet · 20141.698.741 kr.Markedet · 20152.113.353 kr.Markedet · 20161.442.034 kr.Markedet · 20171.961.289 kr.Markedet · 20182.342.241 kr.Markedet · 20192.122.362 kr.Markedet · 20202.558.358 kr.Markedet · 20213.725.766 kr.Markedet · 20222.912.877 kr.Markedet · 20239.995.238 kr.Markedet · 20242.465.496 kr.Markedet · 20252.640.033 kr.Markedet · 20262.605.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.668.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 8, st. tv
3600 Frederikssund		95 m²65 m11-07-20244.750.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 10, 2. tv
3600 Frederikssund		94 m²83 m25-05-20245.260.000 kr.55.957 kr./m²
Sydkajen 8, 2. th
3600 Frederikssund		108 m²65 m24-11-20245.795.000 kr.53.657 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th
3600 Frederikssund		114 m²23 m27-08-20245.700.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th
3600 Frederikssund		128 m²105 m20-05-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39
3600 Frederikssund		102 m²325 m08-11-20253.975.000 kr.38.971 kr./m²
Jernbanegade 22B
3600 Frederikssund		101 m²542 m31-07-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Lodshaven 20
3600 Frederikssund		93 m²278 m18-09-20252.450.000 kr.26.344 kr./m²
Kalvøvej 4C
3600 Frederikssund		91 m²130 m28-01-20262.395.000 kr.26.319 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9
3600 Frederikssund		106 m²284 m03-06-20253.975.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden