Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Vinkelvej 18

Villa · 135 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.842 kr/m².3.731.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 31.743 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.515 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.878.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,34 pct. siden jan. 2020
140k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20202.725.000 kr.I dag · vores estimat3.878.677 kr.Markedet · 19921.110.645 kr.Markedet · 1993527.985 kr.Markedet · 1994692.010 kr.Markedet · 1995812.430 kr.Markedet · 19961.006.695 kr.Markedet · 1997909.360 kr.Markedet · 19981.315.710 kr.Markedet · 19991.303.560 kr.Markedet · 20001.644.435 kr.Markedet · 20011.376.190 kr.Markedet · 20021.524.150 kr.Markedet · 20031.446.255 kr.Markedet · 20041.710.315 kr.Markedet · 20051.964.250 kr.Markedet · 20063.105.000 kr.Markedet · 20073.760.020 kr.Markedet · 20082.482.785 kr.Markedet · 20091.497.150 kr.Markedet · 20102.210.625 kr.Markedet · 20112.292.165 kr.Markedet · 20121.859.895 kr.Markedet · 20132.496.285 kr.Markedet · 20141.975.590 kr.Markedet · 20151.874.610 kr.Markedet · 20162.039.715 kr.Markedet · 20171.369.845 kr.Markedet · 20182.277.450 kr.Markedet · 20192.686.365 kr.Markedet · 20202.280.015 kr.Markedet · 20213.198.960 kr.Markedet · 20221.571.400 kr.Markedet · 20232.571.210 kr.Markedet · 20243.560.085 kr.Markedet · 20253.644.055 kr.Markedet · 20263.656.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.878.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 25
4622 Havdrup		109 m²31 m15-09-20253.460.000 kr.31.743 kr./m²
Vinkelvej 11
4622 Havdrup		107 m²127 m28-10-20264.200.000 kr.39.252 kr./m²
Hovedgaden 44
4622 Havdrup		135 m²180 m19-08-20253.470.000 kr.25.704 kr./m²
Birkevangen 3
4622 Havdrup		134 m²248 m24-12-20253.285.000 kr.24.515 kr./m²
Kamillehaven 36, Havdrup
4622 Havdrup		140 m²150 m19-05-20265.450.000 kr.38.929 kr./m²
Lindevej 11
4622 Havdrup		130 m²270 m23-03-20252.545.000 kr.19.577 kr./m²
Elmevej 6
4622 Havdrup		141 m²250 m10-06-20253.150.000 kr.22.340 kr./m²
Toften 5
4622 Havdrup		140 m²364 m24-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Byløkke 16
4622 Havdrup		134 m²656 m19-08-20253.725.000 kr.27.799 kr./m²
Byløkke 15
4622 Havdrup		134 m²662 m17-12-20253.780.000 kr.28.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden