Stenpassagen 3, 3. th., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 882 m²
Bebygget areal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.888 kr/m².4.262.800 kr.
2Vores vurdering4.052.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2019Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudrisgade 32, st. tv 8000 Aarhus C	97 m²	127 m	09-05-2026	5.198.000 kr.	53.588 kr./m²
Mejlgade 91, 4. th 8000 Aarhus C	96 m²	222 m	16-12-2025	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Østboulevarden 23, 2. 8000 Aarhus C	94 m²	79 m	05-06-2025	6.150.000 kr.	65.426 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 35, 5. 8000 Aarhus C	96 m²	249 m	18-04-2024	4.150.000 kr.	43.229 kr./m²
Helgenæsgade 9, 4. 8000 Aarhus C	95 m²	200 m	05-06-2025	4.925.000 kr.	51.842 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 63, 3. 8000 Aarhus C	95 m²	314 m	31-01-2024	3.930.000 kr.	41.368 kr./m²
Østboulevarden 1, 2. tv 8000 Aarhus C	92 m²	76 m	02-03-2025	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Østboulevarden 1, 1. tv 8000 Aarhus C	92 m²	76 m	07-12-2023	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Nørregade 38A 8000 Aarhus C	96 m²	460 m	27-04-2024	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Nørreport 6, st. 8000 Aarhus C	97 m²	384 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu